自社分譲地

茶屋町

●所在地／倉敷市茶屋町字東沖1437-9他 ●地目／宅地 ●販売面積／637.84m2 ●総区画数／4区画 ●所有権／栄光テクノ株式会社 ●所有権以外の権利／根抵当権 ●都市計画区域／市街化区域 ●用途地域／第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域 ●建ペイ率／50％ ●容積率／100％ ●立地適正化計画（都市再生特別措置法第81条第1項）区域外 ●別途費用/上下水道工事負担金425,000円、水道メーター代130,000円（税別）●設備／電気：中国電力株式会社（敷地内引込可） 水道：公設管（敷地内引込済） 排水：汚水-公共下水・雨水-道路側溝 ガス：個別プロパン ●道路／⻄：倉敷市道（3.98ｍ）南：岡⼭県道（8m） ●備考／①セットバック要（約20mm）②東側道路は私道であり、使用することができません。③接道部分の側溝沿いに擁壁があります。④3号地、4号地には旧建物の地中杭が残置されています。建築プラン検討の際にはご注意ください。⑤分譲区画同士の境界はブロック+フェンスで境界線上に設置し、相隣者平分でご負担をお願いします。また、４号地南東部分にブロック及びフェンスを設置の場合は、事故防止のため可能な範囲で視界を確保できるようご協力下さい。⑥ご購入者様には地元町内会に加入していただきます。⑦登記手続きについては、売主指定の司法書士にて行います。⑧建築条件付宅地（指定業者：両備ホームズ）土地売買契約と住宅建築請負契約を同時に締結していただきます。●教育機関／茶屋町⼩学校、東陽中学校 ●交通機関／下電共陸公会堂前バス停より徒歩4分、JR瀬⼾⼤橋線茶屋町駅徒歩15分 ●取引態様／売主

味野

●所在地／倉敷市児島味野六丁目2917-4 ●地目／宅地 ●開発面積／2,054.51m2 ●販売面積／1,525.47m2 ●総区画数／8区画 ●所有権／栄光テクノ株式会社 ●所有権以外の権利／根抵当権 ●都市計画区域／市街化区域 ●用途地域／第１種住居地域 ●建ペイ率／60％ ●容積率／200％ ●立地適正化計画（都市再生特別措置法第81条第1項）居住誘導区域内 ●別途費用/上下水道負担金420,000円、水道メーター代130,000円（税別）●設備／電気：中国電力株式会社（敷地内引込可） 水道：公設管（敷地内引込済） 排水：汚水-公共下水・⾬水-道路側溝 ガス：個別プロパン ●道路／開発道路（4〜6ｍ）※倉敷市へ移管予定 ●備考／①境界囲障及び⼟留めを施⼯の場合は、⼟地所有者負担にて敷地内に設置することとします。②1号地には、倉敷市都市計画道路（倉敷白馬線）の計画があり、都市計画道路内に建築物を建設する場合には、都市計画法53条第1項に基づく建築の許可が必要です。近隣にバイパス道が整備されているため、可能性は低くなりますが、将来的に収用される場合があります。③1号地⻄側重力擁壁の一部に⻄側からの排水による水はけを改善するための透水管が通過しています。④ご購入者様には地元町内会に加入していただきます。⑤登記手続きについては、売主指定の司法書士にて行います。 ●教育機関／味野小学校、味野中学校 ●交通機関／下電児島文化センター前バス停より徒歩6分 ●開発許可番号／開第1018号（令和2年3月6日） ●開発行為に関する⼯事の検査済証／開第370号（令和2年8月7日） ●取引態様／売主

長尾

●所在地／⽟野市⻑尾632-7 ●地目／宅地 ●開発⾯積／2,820.60m2 ●総区画数／11区画 ●所有権／栄光テクノ株式会社 ●所有権以外の権利／なし ●都市計画区域／市街化区域 ●用途地域／第１種住居地域 ●建ペイ率／60％ ●容積率／200％ ●別途費用/上下水道負担金320,000円、水道メーター代130,000円（税別）●設備／電気：中国電力株式会社（敷地内引込可） 水道：公設管（敷地内引込済） 排水：汚水-公共下水・雨水-道路側溝 ガス：個別プロパン ●道路／開発道路（4〜6ｍ）※⽟野市へ移管予定 ●備考／①境界囲障及び⼟留めを施工の場合は、上段側の⼟地所有者負担にて敷地内に設置することとします。②⼟砂災害警戒区域内。③ご購⼊者様には⻑尾北⾕町内会に加⼊していただきます（250円/月）。④登記手続きについては、売主指定の司法書⼠にて⾏います。 ●教育機関／荘内⼩学校、荘内中学校 ●交通機関／⻑尾馬継バス停より徒歩2分 ●開発許可番号／⽟野市指令都開第11号（令和1年7月5日） ●開発⾏為に関する工事の検査済証／⽟野市指令都開第4号（令和2年4月17日） ●取引態様／売主